Leidinio numeris:

2012.05.25 (101/2012)

Rodyti

Prekyba. Ginčas – nuomos sutartis pasibaigė ar ne

Utenoje „Iki“ atsisakė išsikraustyti



Utenos rajono vartotojų kooperatyvas teisme reikalauja, kad „Iki“ atlaisvintų Utenos centre esančias patalpas, kurių nuomos sutartis pasibaigė.
„10 m. trukmės sutartis baigėsi rugsėjo 20 d. Joje rašoma, kad šalims susitarus ji gali būti pratęsta 5 m.,
tačiau mes likus pusei metų iki termino pabaigos juos įspėjome, kad patalpų nebenuomosime. UAB „Palink“,
kuriai priklauso „Iki“, iš patalpų paprasčiausiai neišsikelia“, – apie teismų maratono pradžią pasakoja
Robertas Miliauskas, Utenos rajono vartotojų kooperatyvo administracijos direktorius.
Kooperatyvo vadovas sako, kad „saviveiklos“ imtis nesiryžo. Neišjungė nei elektros, nei vandens. Teko
kreiptis į teismą. Prašoma sutartį pripažinti pasibaigusia ir nuomininkus įpareigoti išsikelti.
Prekybos tinklas turi savo nuomonę.
„Sutartis dėl „Iki“ parduotuvės Utenoje patalpų nuomos yra galiojanti, nenutraukta ir nepasibaigusi, todėl
savo veiklą šiame mieste tęsiame, kaip ir iki šiol“, – sako Valdas Lopeta, „Iki“ Komunikacijos skyriaus
vadovas.

Nori savo parduotuvės
„Sutartyje numatyta, kad patalpas nuomotume ar parduotume, pirmumo teisę turi „Iki“. Tačiau mes savo pastate
norime dirbti patys. Steigsime maisto prekių parduotuvę“, – planais dalinasi p. Miliauskas.
Patalpos, dėl kurių kovojama, yra 500 kvadratinių metrų buvęs Utenos centrinės universalinės parduotuvės
pirmas aukštas. Kituose dviejuose veikia kooperatyvo ne maisto prekių parduotuvės.
„Planuojame į naują parduotuvę investuoti apie 500.000 Lt. Savo patalpose jau įrengėme konditerijos ir
mišrainių cechus, užsakėme įrangą, tačiau jie negali pradėti veikti. Jau išleidome 100.000 Lt“, – piktinasi
p. Miliauskas, jis spėja, kad teismų maratonas gali tęstis keletą metų ir tą laiką „Iki“ ten toliau dirbs,
nors kooperatyvas planavo pakeisti savo verslo strategiją ir kur įmanoma kurtis savarankiškai.

Ieško, kur kurtis
Neoficialiomis žiniomis, „Iki“ ieško sklypo, kuriame galėtų įsikurti. Pats prekybos tinklas tokio plano nei
patvirtina, nei paneigia.
„Esame sparčiai besiplečiantis prekybos tinklas ir visada domimės galimybėmis atidaryti naujas parduotuves
gyventojams patogiose vietose. Utena tikrai nėra išimtis“, – kalba p. Lopeta.
Šiandien kooperatyvas valdo 27 parduotuves. 2011 m. apyvarta siekė 72 mln. Lt. Metų pradžioje įsigijo
Anykščiuose dirbančią UAB „Jara jums“, ji valdo dar 10 prekybos vietų.
„Nuomojame ir daugiau nekilnojamojo turto objektų, tačiau tai mažos patalpos, jose veikia ne maisto prekių
parduotuvės, vaistinės. Šias patalpas ir toliau nuomosime. Planų jose atidaryti savo prekybos taškų
neturime“, – sako p. Miliauskas. Verslininkas teigia, kad jie neieško formalių priežasčių pirma laiko
nutraukti sutartis.
Net jei patalpos domina, laukiama, kol pasibaigs sutartis.